L'isolamento delle facciate, insieme all'isolamento del tetto, è un modo eccellente per mantenere il calore in casa più a lungo. In media, si può risparmiare fino al 30% sulla bolletta energetica isolando a fondo le facciate. Ma il risparmio sulla bolletta energetica non è l'unico vantaggio dell'isolamento delle facciate. Anche l'aumento del comfort abitativo è sicuramente un buon motivo per isolare le facciate.
Come si inizia a isolare la facciata? Quali tecniche esistono? E quale tecnica è più adatta alla vostra situazione? Una panoramica!
Ci sono diversi motivi per cui isolare le facciate è una buona scelta. Abbiamo già accennato ad alcuni di questi vantaggi nell'introduzione. Ma quell'elenco non era certo esaustivo.
Quali materiali isolanti scegliere quando si installa un isolamento acustico?
È possibile isolare una facciata in diversi modi. Quale sia il modo più adatto al vostro caso dipende principalmente dalla situazione.
In linea di massima, è possibile isolare la facciata in tre modi.
In un primo caso, si può scegliere di isolare l'intercapedine. L'intercapedine è uno spazio ermetico tra l'involucro esterno e quello interno. A partire dagli anni '20, le case erano quasi abitualmente dotate di pareti a intercapedine per combattere in questo modo i problemi di umidità.
È solo a partire dagli anni '70 che le pareti a intercapedine sono state anche efficacemente isolate. Quindi, se avete una casa costruita prima, diciamo, del 1975, è probabile che la vostra casa abbia pareti a intercapedine non isolate.
In questo caso, è molto interessante riempire queste intercapedini con materiale isolante. Si tratta di un metodo molto rapido per isolare le pareti e, inoltre, non cambia l'aspetto né della parete esterna né di quella interna.
L'isolamento delle pareti in cavità viene installato nell'intercapedine attraverso una piccola apertura nei giunti della parete esterna. Non si tratta di pannelli isolanti, ma di tipi specifici di materiali isolanti adatti a questo scopo. Tipici tipi di isolamento per pareti in intercapedine sono la lana insufflata, le perle EPS e la schiuma PUR.
L'isolamento delle pareti in intercapedine presenta molti vantaggi interessanti rispetto ad altre tecniche. Ad esempio, è un metodo molto economico per l'isolamento delle pareti, che rende molto vantaggioso il tempo di ammortamento. Inoltre, si installa molto rapidamente e non modifica l'aspetto della parete esterna o interna.
Se l'isolamento delle pareti a intercapedine non è un'opzione o non produce rendimenti sufficienti (ad esempio perché l'intercapedine è troppo sottile), l'isolamento della facciata dall'esterno è l'alternativa migliore. Dopotutto, questo metodo offre anche numerosi vantaggi interessanti.
L'isolamento delle facciate esterne è molto indicato per le facciate danneggiate o in cattive condizioni. L'isolamento delle facciate esterne è infatti l'occasione perfetta per prendersi cura della propria facciata. La facciata danneggiata non solo sarà mimetizzata dallo strato isolante, ma sarà anche protetta. Inoltre, la vostra facciata avrà un aspetto completamente nuovo, grazie al nuovo rivestimento che applicherete sopra l'isolamento delle facciate.
In termini di isolamento, anche l'isolamento delle pareti esterne è un metodo molto interessante. In fondo, avete la possibilità di installare un guscio isolante ininterrotto intorno alla vostra casa, che riduce il rischio di ponti termici. Quindi, con l'isolamento delle pareti esterne, sarete in grado di risparmiare più di tutti i metodi. Anche il comfort abitativo aumenterà al massimo con questo metodo.
Poiché questa tecnica equivale all'installazione di un'intera nuova facciata, questo metodo sarà il più costoso dei tre.
Un ultimo metodo è quello di isolare la facciata anche all'interno. Questo metodo viene spesso utilizzato solo quando gli altri due non sono possibili. Si pensi, ad esempio, alle case a schiera.
Questo metodo è il meno interessante dei tre, in quanto si perde un po' di spazio all'interno della casa. Inoltre, con questo metodo si è più esposti al rischio di ponti termici, poiché lo strato isolante è spesso interrotto da cavi o tubi.
L'isolamento interno delle facciate viene spesso realizzato mediante l'installazione di una parete di precompressione. Tale pre-muro consiste in un telaio in metallo o legno, che viene posizionato davanti alla parete esistente. Il materiale isolante viene quindi collocato in questo telaio.
Per questo metodo si possono prendere in considerazione diversi materiali isolanti. Spesso si scelgono materiali isolanti a base di lana minerale, come la lana di vetro o la lana di roccia. Questi materiali isolanti possono essere facilmente compressi e inseriti nel telaio. Inoltre, hanno buone proprietà di isolamento acustico.
Questo metodo ha il vantaggio di isolare relativamente bene e di mantenere intatte le pareti esterne. Il rovescio della medaglia è che si corre un rischio elevato di ponti termici e si perde un po' di spazio all'interno.
Per isolare le facciate si considerano diversi materiali isolanti. Quale sia il materiale isolante più adatto dipende soprattutto dal metodo scelto.
Isolamento delle pareti in cavità
L'isolamento delle pareti in cavità viene insufflato nell'intercapedine attraverso una piccola apertura nei giunti. Per isolare le intercapedini si utilizzano spesso materiali isolanti specifici, come le perle di EPS, la lana insufflata o la schiuma PUR.
Isolamento della facciata esterna
Per l'isolamento delle pareti esterne, è importante scegliere materiali isolanti in grado di resistere a tutti i tipi di condizioni atmosferiche. Quindi è meglio scegliere materiali isolanti resistenti all'umidità.
In questo caso, si scelgono spesso materiali isolanti in plastica. Un materiale isolante noto per la sua resistenza all'umidità, ad esempio, è l'XPS. Ma anche il PIR o il resol sono materiali isolanti che vengono spesso utilizzati per isolare le facciate.
Sono possibili anche lane minerali, come la lana di roccia. Ma queste devono essere adeguatamente protette dall'umidità con una membrana antiumidità.
Muro interno
Dovendo tenere in minor conto le condizioni atmosferiche quando si isolano le pareti interne, sono molti i materiali isolanti da prendere in considerazione. In questo caso, si scelgono spesso lane minerali come la lana di vetro e la lana di roccia. Questi materiali isolanti possono essere perfettamente tagliati su misura e compressi. In questo modo è facile inserirli nel telaio.
È anche possibile rifinire il telaio con pannelli isolanti in plastica. A volte si sceglie anche una combinazione di lana minerale e pannelli isolanti in plastica, per ottenere un buon isolamento sia termico che acustico.
Il prezzo dell'isolamento delle facciate dipende principalmente dal metodo scelto. Ad esempio, l'installazione di un isolamento per pareti in intercapedine è generalmente il metodo più economico, poiché è anche il più veloce.
La posa dell'isolamento delle pareti esterne, invece, è il metodo più costoso, poiché in questo caso si deve tener conto dell'installazione di un nuovo rivestimento. Inoltre, i prezzi variano enormemente quando si tratta di rivestimenti, poiché anche in questo caso si dispone di un'ampia gamma di opzioni.
Questi sono alcuni prezzi indicativi per darvi un'idea di ogni tecnica.
| Metodo | Prezzo al m² |
|---|---|
| Isolamento di una parete in intercapedine | da 20 a 25 euro |
| Isolamento di una parete esterna | 115-135 euro |
| Isolamento di pareti interne | 40-45 euro |
In Italia ci sono diverse agevolazioni e sovvenzioni per l'installazione dell'isolamento delle facciate. L'Ente Nazionale per l'Efficienza Energetica (ENEE) offre una sovvenzione che copre fino al 50% dei costi ammissibili per l'installazione dell'isolamento delle facciate. Inoltre, molte regioni offrono agevolazioni e aiuti per la ristrutturazione energetica degli edifici, tra cui l'installazione dell'isolamento delle facciate.
| Ente | Tipo di aiuto | Condizioni | Importo del sovvenzione |
|---|---|---|---|
| Ente Nazionale per l'Efficienza Energetica (ENEE) | Sovvenzione | Proprietari di case singole o edifici residenziali | Fino al 50% dei costi ammissibili |
| Regioni | Sovvenzione / Aiuto | Dipende dal programma specifico | Varia |
Oltre a questi programmi nazionali, potrebbero essere disponibili sovvenzioni e aiuti regionali e locali. Vale la pena informarsi presso il proprio comune o regione.
Per saperne di più sulle condizioni e sull'importo del premio di isolamento.
Se volete isolare correttamente le vostre facciate, è meglio rivolgersi a un professionista. Egli saprà perfettamente quale metodo scegliere e quali materiali isolanti utilizzare. Inoltre, si ha diritto ai premi solo se l'isolamento della facciata è stato installato da un contraente riconosciuto.
Con il modulo sottostante potete richiedere in un'unica soluzione diversi prezzi agli appaltatori della vostra zona. Ognuno di loro vi fornirà un preventivo su misura, in modo da poter confrontare rapidamente i prezzi.
Tutti i preventivi ricevuti sono inoltre gratuiti e assolutamente non vincolanti.
